Zinsen im Vergleich
Festhypothek 13 Jahre: aktuelle Zinsen im Vergleich
17 Anbieter, günstigster Richtsatz 1.55 % (Stand 18. August 2026) — automatisch erhoben und regelmässig aktualisiert.
Mit einer Festhypothek über 13 Jahre sichern Sie sich das heutige Zinsniveau langfristig und machen Ihre Wohnkosten über die gesamte Laufzeit planbar — attraktiv für sicherheitsorientierte Käuferinnen und Käufer sowie in Tiefzinsphasen. Zu beachten: Ein vorzeitiger Ausstieg ist meist teuer (Vorfälligkeitsentschädigung), und lange Laufzeiten bieten neben Banken vor allem Versicherungen und Pensionskassen an.
UK UBS key4Bank | 1.55 % |
SL Swiss LifeVersicherung | 1.72 % |
M MobiliarVersicherung | 1.76 % |
VV Vaudoise VersicherungenVersicherung | 1.78 % |
PK Post Pensionskasse PostPensionskasse | 1.82 % |
| HHypomatBank | 1.82 % |
C CPCNPensionskasse | 1.84 % |
| PSPensionskasse Stadt WinterthurPensionskasse | 1.85 % |
P PostFinanceBank | 1.92 % |
BE Bank EKIBank | 2.05 % |
| GK | 2.15 % |
GK Graubündner KantonalbankBank | 2.15 % |
| BABank averaBank | 2.23 % |
Cler Bank ClerBank | 2.25 % |
ZKB Zürcher KantonalbankBank | 2.27 % |
R RaiffeisenBank | 2.41 % |
| RRaiffeisen (Durchschnitt)Bank | 2.41 % |
41 Anbieter ohne Angebot für «Fest 13 Jahre» ausgeblendet.
Richtsätze unabhängig von Nutzungsart und Belehnung — automatisch erhoben, zuletzt synchronisiert am 18. August 2026. Kein Angebot — massgeblich sind ausschliesslich die Konditionen der Anbieter.
Wann lohnt sich die Festhypothek 13 Jahre?
Dreizehn Jahre liegen zwischen den beiden Lang-Läufern 10 und 15 Jahre : langfristige Budgetsicherheit, ohne sich das volle anderthalbe Jahrzehnt zu binden. Weil die Zinskurve am langen Ende flach verläuft, ist der Aufpreis gegenüber zehn Jahren oft moderat.
Ihr eigentlicher Trumpf ist die Feinsteuerung des Anschlusstermins: Wer den Ablauf gezielt auf die Pensionierung, eine geplante Amortisation oder den Verkauf einer Zweitliegenschaft legen will, ist mit einer krummen Laufzeit präziser als mit dem Standardraster. Auch der Steuer-Systemwechsel ab 2029 spricht für lange Bindungen — unsere Analyse zur Hypothekenwahl vor 2029 zeigt die Szenarien.
Wie bei allen Laufzeiten jenseits von zehn Jahren ist der Anbieterkreis klein — hauptsächlich Versicherungen und Pensionskassen. Die wenigen publizierten Richtsätze unterscheiden sich dafür deutlich: Der Vergleich entscheidet hier über mehr Franken als bei den umkämpften Standardlaufzeiten.
Häufige Fragen zur Festhypothek 13 Jahre
Wie hoch sind die Zinsen für die Festhypothek 13 Jahre aktuell?
Stand 18. August 2026 beginnt die Festhypothek 13 Jahre in unserem Vergleich bei 1.55 % (günstigster Richtsatz von 17 Anbietern). Die Sätze werden automatisch erhoben und regelmässig aktualisiert; Ihr persönlicher Zins hängt von Belehnung, Tragbarkeit und Nutzungsart ab.
Für wen eignet sich eine Festhypothek mit 13 Jahren Laufzeit?
Für sicherheitsorientierte Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Wohnkosten langfristig fixieren wollen — besonders attraktiv, wenn das Zinsniveau tief ist. Wichtig: Ein vorzeitiger Ausstieg kostet meist eine Vorfälligkeitsentschädigung.
Kann ich die Laufzeiten kombinieren?
Ja — viele teilen die Hypothek in Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten (oder kombinieren Fest und Saron). Das glättet das Anschlussrisiko, bindet Sie aber stärker an den Anbieter, weil Tranchen selten gleichzeitig auslaufen.
Für wen lohnt sich eine 13-jährige Festhypothek?
Für alle, die ihren Anschlusstermin auf ein konkretes Ereignis legen wollen — etwa die Pensionierung, eine geplante Amortisation aus der Säule 3a oder den Wegfall des Eigenmietwerts ab 2029 — und gleichzeitig langfristige Budgetsicherheit suchen. Das Standardraster von 10 oder 15 Jahren trifft solche Termine selten genau.
13 oder 15 Jahre — welche Laufzeit wählen?
Fünfzehn Jahre bieten die maximale Zinssicherheit, binden aber am längsten und haben bei vorzeitigem Ausstieg die potenziell höchste Vorfälligkeitsentschädigung. Dreizehn Jahre liefern fast dieselbe Planbarkeit mit etwas mehr Flexibilität. Entscheidend ist die konkrete Zinsdifferenz im Vergleich — sie schwankt zwischen den Anbietern stark.
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