Zinsen im Vergleich
Festhypothek 12 Jahre: aktuelle Zinsen im Vergleich
22 Anbieter, günstigster Richtsatz 1.52 % (Stand 18. August 2026) — automatisch erhoben und regelmässig aktualisiert.
Mit einer Festhypothek über 12 Jahre sichern Sie sich das heutige Zinsniveau langfristig und machen Ihre Wohnkosten über die gesamte Laufzeit planbar — attraktiv für sicherheitsorientierte Käuferinnen und Käufer sowie in Tiefzinsphasen. Zu beachten: Ein vorzeitiger Ausstieg ist meist teuer (Vorfälligkeitsentschädigung), und lange Laufzeiten bieten neben Banken vor allem Versicherungen und Pensionskassen an.
UK UBS key4Bank | 1.52 % |
Asga Asga PensionskassePensionskasse | 1.59 % |
SL Swiss LifeVersicherung | 1.65 % |
PK Post Pensionskasse PostPensionskasse | 1.68 % |
C CPCNPensionskasse | 1.69 % |
LP Luzerner PensionskassePensionskasse | 1.70 % |
AXA AXAVersicherung | 1.72 % |
M MobiliarVersicherung | 1.72 % |
BVK BVK PersonalvorsorgePensionskasse | 1.73 % |
VV Vaudoise VersicherungenVersicherung | 1.75 % |
| HHypomatBank | 1.78 % |
| PSPensionskasse Stadt WinterthurPensionskasse | 1.81 % |
P PostFinanceBank | 1.88 % |
PB Pensionskasse BühlerPensionskasse | 1.90 % |
BE Bank EKIBank | 2.00 % |
| GK | 2.11 % |
GK Graubündner KantonalbankBank | 2.12 % |
| BABank averaBank | 2.20 % |
Cler Bank ClerBank | 2.21 % |
ZKB Zürcher KantonalbankBank | 2.24 % |
R RaiffeisenBank | 2.32 % |
| RRaiffeisen (Durchschnitt)Bank | 2.32 % |
36 Anbieter ohne Angebot für «Fest 12 Jahre» ausgeblendet.
Richtsätze unabhängig von Nutzungsart und Belehnung — automatisch erhoben, zuletzt synchronisiert am 18. August 2026. Kein Angebot — massgeblich sind ausschliesslich die Konditionen der Anbieter.
Häufige Fragen zur Festhypothek 12 Jahre
Wie hoch sind die Zinsen für die Festhypothek 12 Jahre aktuell?
Stand 18. August 2026 beginnt die Festhypothek 12 Jahre in unserem Vergleich bei 1.52 % (günstigster Richtsatz von 22 Anbietern). Die Sätze werden automatisch erhoben und regelmässig aktualisiert; Ihr persönlicher Zins hängt von Belehnung, Tragbarkeit und Nutzungsart ab.
Für wen eignet sich eine Festhypothek mit 12 Jahren Laufzeit?
Für sicherheitsorientierte Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Wohnkosten langfristig fixieren wollen — besonders attraktiv, wenn das Zinsniveau tief ist. Wichtig: Ein vorzeitiger Ausstieg kostet meist eine Vorfälligkeitsentschädigung.
Kann ich die Laufzeiten kombinieren?
Ja — viele teilen die Hypothek in Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten (oder kombinieren Fest und Saron). Das glättet das Anschlussrisiko, bindet Sie aber stärker an den Anbieter, weil Tranchen selten gleichzeitig auslaufen.
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