Ratgeber
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Verständliche Beiträge rund um Hypotheken, Zinsen und Finanzierung – sachlich, neutral und ohne Verkaufsdruck.
Hypothek ablösen: Was der Anbieterwechsel wirklich kostet – und woran er scheitert
Der Wechsel des Hypothekaranbieters kostet meist nur wenige hundert Franken – ohne Notar, ohne Handänderungssteuer. Die echten Hürden sind andere: verpasste Kündigungsfristen, gestaffelte Tranchen und die Tragbarkeitsrechnung der neuen Bank. Der komplette Fahrplan mit Kostentabelle.
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Welche Hypothek jetzt abschliessen, damit Sie 2029 handlungsfähig sind
Der Systemwechsel ändert nicht, welches Hypothekarmodell besser ist – er ändert, welches Ablaufdatum und welche Vertragsklauseln Sie brauchen. Was Laufzeit, Amortisationsrechte und Tranchenplanung mit dem 1. Januar 2029 zu tun haben, mit den aktuellen Richtsätzen über alle Laufzeiten.
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Renovieren vor 2029: Warum der Unterhaltsabzug einen Stichtag hat
Ab 2029 entfällt für Selbstnutzer nicht nur der Schuldzins-, sondern auch der Unterhaltsabzug. Die Steuerperiode 2028 ist damit die letzte, in der eine werterhaltende Renovation die Steuerrechnung senkt – und für die übliche Staffelung über mehrere Jahre bleiben nur noch drei.
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Renditeliegenschaft und Ferienwohnung ab 2029: der neue Schuldzinsabzug
Ab 2029 sind Hypothekarzinsen nur noch anteilig abziehbar – im Verhältnis vermieteter Liegenschaften zum Gesamtvermögen. Was die quotal-restriktive Methode für Renditeobjekte und Ferienwohnungen bedeutet, mit den amtlichen Rechenbeispielen.
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Warum Schweizer ihre Hypothek nicht zurückzahlen – und was sich 2029 ändert
In Deutschland ist Schuldenfreiheit das Ziel, in der Schweiz bleibt die Hypothek ein Leben lang bestehen. Die Gründe: tiefe Zinsen, das Tranchensystem und der Eigenmietwert. Mit der Abschaffung des Eigenmietwerts fällt ein Pfeiler dieser Rechnung weg.
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Haus im Alter behalten: Immo-Rente, Erbvorbezug oder Verkäuferdarlehen?
Viele Pensionierte sind «asset rich, cash poor»: wertvolles Haus, knappe Rente. Warum der Verkauf oft die schlechteste Option ist – und wie Immo-Rente, Verkäuferdarlehen und eine saubere Übertragung an die Kinder funktionieren.
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Schweizer Leitzins und Referenzzinssatz als freie JSON-API
hypox.ch bietet den SNB-Leitzins, den hypothekarischen Referenzzinssatz und aggregierte Anbieter-Richtsätze als kostenlose öffentliche JSON-API an – ohne API-Key, täglich aktualisiert.
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Fest- oder SARON-Hypothek: So finden Sie das passende Modell
Festhypothek oder SARON? Ein sachlicher, fundierter Vergleich mit Zinsumfeld 2026, Vorfälligkeitsentschädigung, Tranchen-Strategie und Quellen – neutral und ohne Verkaufsdruck.
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Hypothek für Ferienhaus & Ferienwohnung in der Schweiz: der komplette Leitfaden
Eigenmittel, Tragbarkeit, Objektschätzung und Anbietervergleich für Zweitwohnsitze – Schritt für Schritt erklärt. Warum 30–40 % Eigenkapital nötig sind und der Vergleich doppelt zählt.
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Hypothekenvergleich Schweiz: Banken, Versicherungen und Pensionskassen
Warum sich der systematische Vergleich lohnt: Banken, Versicherungen und Pensionskassen im direkten Vergleich – Konditionen, Stärken, Grenzen. Neutral und mit Quellen.
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