Tassi a confronto

Ipoteca fissa 12 anni: tassi attuali a confronto

22 fornitori, tasso indicativo più conveniente 1.52 % (stato al 18 agosto 2026) — raccolto automaticamente e aggiornato regolarmente.

Con un’ipoteca fissa di 12 anni assicuri il livello attuale dei tassi a lungo termine e rendi pianificabili i costi abitativi — interessante per proprietari orientati alla sicurezza. Da notare: l’uscita anticipata è di solito costosa, e le durate lunghe sono offerte soprattutto da assicurazioni e casse pensioni.

ProdottoProdotto più convenienteSARONVariabileFissa 1 annoFissa 2 anniFissa 3 anniFissa 4 anniFissa 5 anniFissa 6 anniFissa 7 anniFissa 8 anniFissa 9 anniFissa 10 anniFissa 11 anniFissa 12 anniFissa 13 anniFissa 14 anniFissa 15 anni

Banca (11)Cassa pensioni (7)Assicurazione (4)

Fornitore	Fissa 12 anni
UKUBS key4Banca	1.52 %
AsgaAsga PensionskasseCassa pensioniAsga è un fornitore ipotecario svizzero con condizioni monitorate nel confronto hypox.ch.	1.59 %
SLSwiss LifeAssicurazioneSwiss Life è un fornitore ipotecario svizzero con condizioni monitorate nel confronto hypox.ch.	1.65 %
PK PostPensionskasse PostCassa pensioniPK Post è un fornitore ipotecario svizzero con condizioni monitorate nel confronto hypox.ch.	1.68 %
CCPCNCassa pensioni	1.69 %
LPLuzerner PensionskasseCassa pensioni	1.70 %
AXAAXAAssicurazioneAXA è un fornitore ipotecario svizzero con condizioni monitorate nel confronto hypox.ch.	1.72 %
MMobiliarAssicurazione	1.72 %
BVKBVK PersonalvorsorgeCassa pensioniBVK è un fornitore ipotecario svizzero con condizioni monitorate nel confronto hypox.ch.	1.73 %
VVVaudoise VersicherungenAssicurazione	1.75 %
HHypomatBanca	1.78 %
PSPensionskasse Stadt WinterthurCassa pensioni	1.81 %
PPostFinanceBanca	1.88 %
PBPensionskasse BühlerCassa pensioni	1.90 %
BEBank EKIBanca	2.00 %
GKGlarner Kantonalbank (GLKB)Banca	2.11 %
GKGraubündner KantonalbankBanca	2.12 %
BABank averaBanca	2.20 %
ClerBank ClerBancaBank Cler è un fornitore ipotecario svizzero con condizioni monitorate nel confronto hypox.ch.	2.21 %
ZKBZürcher KantonalbankBancaZKB è un fornitore ipotecario svizzero con condizioni monitorate nel confronto hypox.ch.	2.24 %
RRaiffeisenBanca	2.32 %
RRaiffeisen (Durchschnitt)Banca	2.32 %

36 fornitori senza offerta per «Fissa 12 anni» nascosti.

Tassi indicativi indipendenti da uso e anticipo — raccolti automaticamente, ultimo aggiornamento il 18 agosto 2026. Non è un'offerta — fanno fede solo le condizioni dei fornitori.

Domande frequenti su Ipoteca fissa 12 anni

Quali sono attualmente i tassi per Ipoteca fissa 12 anni? +

Al 18 agosto 2026, Ipoteca fissa 12 anni nel nostro confronto parte da 1.52 % (tasso indicativo più conveniente tra 22 fornitori). I tassi sono raccolti automaticamente e aggiornati regolarmente; il tuo tasso personale dipende da anticipo, sostenibilità e uso dell’immobile.

A chi conviene un’ipoteca fissa di 12 anni? +

A proprietari orientati alla sicurezza che vogliono fissare i costi abitativi a lungo termine. Importante: uscire prima della scadenza di solito costa molto.

Posso combinare durate diverse? +

Sì — molti dividono l’ipoteca in tranche con durate diverse o combinano fissa e SARON. Questo attenua il rischio di rinnovo, ma lega maggiormente al fornitore.

Quale fornitore è adatto al tuo progetto?

Uso, anticipo e sostenibilità contano — il nostro confronto mostra in tre passaggi quali fornitori finanziano davvero il tuo immobile.

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